Boorberg, Fachbücher, Der Immobilienmakler (Deutsch, Ralf Sorg, 2022)

Immobilienmakler: Alle Aspekte ihrer Tä,tigkeit in einem Band Der Praxisleitfaden beleuchtet die verschiedenen Grundlagen und Tä,tigkeitsfelder des Immobilienmaklers aus neuen Perspektiven, von der Analyse der rechtlichen Grundlagen bis zur wirtschaftlichen Basis. Auß,erdem bezieht der Autor einige fü,r den Beruf besonders bedeutsame Themen, wie etwa die Marktrisiken und -chancen, ausfü,hrlicher in die Darstellung mit ein. Der aktuelle gesetzliche Rahmen Zu den wichtigen Erfolgsfaktoren des Immobilienmaklers gehö,rt der sichere Umgang mit den juristischen Grundlagen seiner Tä,tigkeit: Im Kapitel »,Der gesetzliche Rahmen«, stellt der Autor sä,mtliche Anforderungen des Staates an den Makler gerade auch fü,r Nichtjuristen anschaulich dar und gibt Hilfestellung zur Vermeidung von »,Fallstricken«,. Die Bandbreite der Einzelfragen reicht von der Gewerbeordnung (GewO) ü,ber die Makler- und Bauträ,gerverordnung (MaBV) und das Geldwä,schegesetz (GWG) bis hin zum Gebä,udeenergiegesetz (GEG) und Telemediengesetz (TMG). Der Maklervertrag Im Kapitel »,Der Maklervertrag«, behandelt der Verfasser insbesondere die verschiedenen Mö,glichkeiten der Vertragsgestaltung und die dabei zu beachtenden Risiken, etwa aus dem Erfolgsprinzip oder aus der Entscheidungsfreiheit des Auftraggebers. Ein besonderes Augenmerk liegt dabei auf der richtigen Festlegung von Vertrag und Provision sowie den besten Provisionssicherungsstrategien. Marktchancen und Marktrisiken Neu aufgestellt sind in der vierten Auflage zwei Kapitel ü,ber das Leistungsspektrum und die Marktfunktionen des Maklers, die sich in den letzten Jahren rasant verä,ndert haben. Das Buch gibt einen fundierten Ü,berblick darü,ber, wie die Dienstleistungen dem Auftraggeber einen Mehrwert einbringen, der den Makler zu einem interessanten, kompetenten Geschä,ftspartner auch jenseits der klassischen Objektvermittlung macht. Auch Marktrisiken wie Konkurrenz und konjunkturelle Markteinflussfaktoren &ndash, in Zeiten des knappen Wohnraums umso wichtiger ,&ndash, werden genau analysiert. Erfolgreiche Auftragsakquise Eine zentrale Frage fü,r jeden Makler &ndash, wie funktioniert die Auftragsakquisition? &ndash, beantwortet der Autor detailliert: Vom Exposé, ü,ber die kalkulatorischen Grundlagen bis hin zur Erfolgsanalyse erfä,hrt der Leser alles Wissenswerte fü,r die tä,gliche Arbeit. Auch die verschiedenen Methoden der Online- und der Offline-Akquise werden erklä,rt. Rechtsgrundlagen: Historischer Rü,ckblick und europä,ischer Ausblick In einem historischen Rü,ckblick analysiert der Autor die Geschichte des Maklerrechts und ermö,glicht so ein tiefergehendes Verstä,ndnis der aktuellen Regelungen. Im neuen Kapitel »,Makler im europä,ischen Bereich«, wird ein Blick ü,ber das deutsche Recht hinaus zu unseren Nachbarn geworfen und erklä,rt, was ein Makler bei grenzü,berschreitender Tä,tigkeit zu beachten hat. Weitergehende Informationen Abgerundet wird das Werk durch aktuelle Informationen zur verä,nderten Aus- und Weiterbildung, zum Verband IVD und dem damit entstehenden Netzwerk zwischen Makler und Verband. Der Experte als Autor Der Autor ist Dipl.-Betriebswirt und Geschä,ftsfü,hrer des IVD Sü,d e.V. sowie Vorstand (CEO) der ivd24immobilien AG und Geschä,ftsfü,hrer der IVD Institut GmbH. Inhaltsverzeichnis (PDF) Leseprobe (PDF).